by BestCondos4You | Jan 21, 2021 | 부동산 정보, 유용한 정보
캐나다 이민성 : www.cic.gc.ca 토론토 날씨 : https://www.theweathernetwork.com/ca/weather/ontario/toronto 모기지 이자율 : https://www.ratehub.ca/banks/bank-mortgage-rates 모기지 / 취득 비용계산 : https://www.ratehub.ca/mortgage-payment-calculator 취득세 ( Land transfer Tax) :...
by BestCondos4You | Jan 21, 2021 | 부동산 정보, 유용한 정보
캐나다 에서 는 물건을 사고 팔 때 HST 13%가 적용 됩니다. 아이스크림을 사든 제네시스를 사든 HST를 내야 한다는 것입니다. 하지만, 몇 가지 예외가 있는데 그 중 하나가 “주거용으로 사용하던 주택”입니다. 사람이 살던 주거용 주택 (콘도 포함) 을 매매할 때에는 HST를 징수할 필요도, 낼 필요도 없습니다. 하지만, 신축 주택의 경우, “주거용”에는 해당이 되지만 예전에 주거용으로 “사용하던” 적이 없기 때문에 예외가 되지 않고, 따라서 최근 한국 분들이 많이...
by BestCondos4You | Jan 21, 2021 | 부동산 정보, 유용한 정보
신축 콘도의 분양 가격이 어떻게 책정되고, HST와 HST rebate가 어떻게 이 분양가격에 관여하는지, HST rebate를 어떻게 받게 되는지를 살펴보겠습니다. 우선 구매자가 직접 거주를 하는 경우, 빌더가 HST rebate 적용이 가능한 총 금액을 미리 할인해 줍니다. 하지만 클로징 시에 HST rebate만큼 가격을 추가로 할인 받는 것이 아닙니다. 지난 번에 설명드린 바와 같이 이 할인 가격은 이미 분양가격에 포함이 되어 있어, 계약시에 할인된 가격으로 계약하시게...
by BestCondos4You | Jan 21, 2021 | 부동산 뉴스, 유용한 정보
전년 대비 13.5% 상승, 1년 새 11만달러 치솟아 (토론토) 지난해 코로나 사태 와중에도 광역 토론토지역(GTA) 주택시장의 이상 열기가 거듭되면서 평균 거래 가격이 기록적인 상승 폭을 보인 것으로 밝혀졌다. 토론토지역 부동산위원회(TRREB)가 내놓은 ‘2020년 GTA 주택시장 동향’ 보고서에 따르면 단독과 타운하우스 등 모든 유형의 주택 거래가격이 전년 대비 13.5%나 치솟은 92만9천699달러로 추산됐다. 이는 2019년과 비교해 평균 11만 달러가 상승한...
by BestCondos4You | Jan 13, 2021 | 부동산 뉴스, 유용한 정보
국내 1위, 미국 일부 명문대 앞서 (토론토) 세계 주요대학들을 대상으로 분석한 졸업생 취업실태에서 캐나다 명문 토론토대학이 상위권을 차지한 것으로 밝혀졌다. 26일 발표된 관련보고서에 따르면 토론토대 졸업생의 취업율이 조사 대상 대학들중 8번째로 이는 지난해 보다 7단계 높아진 것이다. 이번 조사는 북미와 유럽, 아시아 등 전세계에 걸쳐 250여개 대학을 대상으로 실시됐다. 토론토대는 북미 공립대학들중에서도 취업율이 4번째 높은 것으로 나타났다. 특히 토론토대 졸업생의...
by BestCondos4You | Jan 13, 2021 | 부동산 뉴스, 유용한 정보
지난해의 토론토 렌트비는 캐나다에서 가장 비싼 금액으로 유명했었지만, 현재는 코로나19의 대유행으로 인해 정반대의 노선을 달리고 있습니다. 토론토 다운타운의 경우 많은 유학생들과 싱글 직장인들의 선호대상이었기에 높은 수요에 비해 적은 공급으로 렌트비가 높을 수 밖에 없었던 반면에, 현재는 정 반대의 상황이 되어가고 있습니다. 부동산 회사 Realosophy의 새로운 데이터에 의하면, 집을 렌트하는데 있어서 토론토 GTA평균비용이 2019년 대비 9.75%가 감소했으며, 센트럴...
